Irapuato, Gto.– Pese a que la constructora Comebi incumplió con la regularización del fraccionamiento Pueblito Lindo en Irapuato, no será sancionada. Las obras físicas para la municipalización del fraccionamiento ya iniciaron; el nuevo desarrollador inició las gestiones ante la Dirección de Desarrollo Urbano para, entre otras cosas, establecer los servicios que otorga el gobierno local y el arranque de una segunda etapa de construcción.
Fue en 2012 cuando se autorizó a Comebi los permisos para desarrollar el fraccionamiento en condominio Pueblito Lindo. Se vendieron las viviendas de la primera fase, pero la empresa no concluyó los trámites y procesos para la regularización, lo que dejó una serie de problemas a los cientos de familias que habitan el fraccionamiento.
“Se han estado haciendo algunas acciones del municipio con los colonos. El fraccionamiento no está entregado en la parte que ya está habitada. Ahorita hay un nuevo propietario en Pueblito Lindo, entonces apenas van a hacer nuevamente las gestiones para poder resolver todos estos temas que tienen ahí en el desarrollo. Esto va a beneficiar a la gente que ya vive ahí y, por supuesto, a la gente que en un futuro compre en Pueblito Lindo”, informó Paola Frausto Reyes, directora de Desarrollo Urbano.
Pueblito Lindo es uno de los 40 fraccionamientos en la ciudad que no están regularizados, pero ingresarán al programa de municipalización. Las obras físicas ya iniciaron y el nuevo propietario se encargará de concluir los trámites inconclusos que dejó Comebi, como el permiso de urbanización que la empresa presentó al gobierno local solo para la primera etapa del desarrollo habitacional.
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A pesar del incumplimiento de Comebi, no será multada.
“Hay ciertos tipos de sanción cuando hay incumplimiento: puede ser desde ejecutar garantías hasta suspender permisos de venta, pero aquí necesitamos que existan lotes a favor de la empresa para poder suspender los permisos y que las pólizas estén vigentes. En este caso no aplicaría, porque el desarrollador inicial ya no está. La persona que va a intervenir las nuevas etapas va a iniciar desde cero el desarrollo, como si fuera un fraccionamiento nuevo, y se va a hacer cargo de los pendientes que tenía el desarrollo. Esto nos va a ayudar también a nosotros y a las personas que viven ahí”, dijo Frausto Reyes.
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