El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, dio a conocer los ajustes durante una conferencia en Palacio Nacional, en presencia de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, como parte de la estrategia federal para ampliar el acceso a la vivienda digna.
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¿Cuántos puntos Infonavit se necesitarán ahora?
Con la implementación del nuevo modelo T100, el instituto dejará atrás el esquema tradicional que exigía más de mil puntos. A partir de ahora, los derechohabientes podrán calificar con solo 100 puntos, una reducción drástica que busca beneficiar principalmente a trabajadores con menores ingresos.
Este nuevo modelo forma parte del programa Vivienda para el Bienestar, orientado a garantizar el derecho a una casa propia, especialmente a quienes ganan menos de dos salarios mínimos.
Menos requisitos y sin penalizaciones
Antes, los solicitantes debían cumplir hasta 10 requisitos, además de enfrentar penalizaciones si no alcanzaban el puntaje necesario o si su empresa incumplía aportaciones. Con el modelo T100, los requisitos se reducen a cinco, y se eliminan varias restricciones:
- El incumplimiento del patrón ya no afecta el crédito del trabajador.
- Se otorgará el 100% del monto del crédito, sin recortes.
- El Buró de Crédito solo se consultará para verificar que no exista otro crédito de vivienda activo.
- No habrá penalizaciones por historial crediticio.
Además, todos los trabajadores que no cuenten con casa propia y perciban entre uno y dos salarios mínimos podrán acceder a un crédito del Infonavit.
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¿Cómo iniciar el trámite del crédito Infonavit?
Para solicitar un crédito de vivienda, los interesados deben:
- Ingresar al Portal del Infonavit.
- Confirmar que cumplen con los requisitos básicos.
- Aceptar la validación para iniciar la precalificación del crédito.
- Una vez completado este paso, el sistema indicará el monto disponible y las opciones de vivienda.
Avanza la construcción de vivienda en México
Durante la misma conferencia, Octavio Romero Oropeza informó que el Gobierno federal avanza en su meta sexenal de 1.2 millones de viviendas, con más de 259 mil contratos firmados hasta el 21 de noviembre y una proyección de superar las 300 mil viviendas al cierre del año.
Para 2026, el Infonavit ya tiene identificados proyectos que sumarían alrededor de 400 mil viviendas adicionales. Actualmente, existen 163 proyectos contratados, de los cuales 106 ya están en construcción y 58 en fase de entrega, distribuidos en 19 estados y 39 municipios.
Las viviendas cuentan con servicios básicos, acceso a transporte, escuelas y hospitales, y cumplen con los estándares mínimos de altura, que van de 2.40 hasta 2.80 metros, conforme a las instrucciones presidenciales.
Estados con mayor entrega de viviendas
Entre las entidades con mayor número de viviendas entregadas este año destacan:
- Tamaulipas: 1,395 viviendas
- Quintana Roo: 972 viviendas
También se registran desarrollos importantes en Nuevo León, Veracruz, Tabasco, Chiapas y Morelos.