León, Gto.- Constructores del municipio de León iniciaron mesas de trabajo con la delegación del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Guanajuato para solucionar su falta de participación en el programa de Viviendas para el Bienestar, donde argumentaron que los costos de producción no cubren los subsidios ofrecidos por el Gobierno federal.
La primera reunión se llevó a cabo el miércoles por la tarde, con participación de integrantes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) estatal, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) y la Secretaría de Gobierno estatal, donde se acordó sostener reuniones de seguimiento para que municipios como León encuentren mejores condiciones para construir viviendas de interés social.
“Hay poca vivienda de interés social porque el costo no es rentable para los desarrolladores. Nos comprometimos a hacer una mesa técnica con ellos, evaluar y presentarles los distintos esquemas. Algo que nos externan es el cobro de los derechos de los municipios y el tema también se está planteando; se puede trabajar desde las leyes de ingresos. Si así lo deciden los ayuntamientos, se pueden exentar los cobros para ciertos tipos de vivienda”, informó al respecto el secretario de Gobierno, Jorge Jiménez Lona, quien estuvo en la reunión.
Buscan hacer rentable la vivienda social en León
Parte de los primeros planteamientos hechos por los desarrolladores de vivienda fue realizar una tropicalización del programa federal a las realidades de cada municipio, ya que contempla los mismos criterios para todo el país y no tomó en cuenta que en León el costo de la tierra es demasiado elevado.
Jiménez Lona afirmó que por parte de las instituciones gubernamentales se dejó claro que no se negociará la ubicación de los nuevos desarrollos, que deben cumplir con la característica de estar en zonas de alta consolidación urbana para evitar que la falta de servicios lleve al abandono inmediato de las viviendas por parte de los derechohabientes.
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“Hay algunas reservas de tierra que pudieran aprovecharse, y es lo que estamos revisando en concreto. Algunos municipios han donado y la gobernadora ha donado, en el caso de Acámbaro y de Pénjamo, predios que eran de la extinta IVEG. En el caso de León no lo hay, y lo que están planteando ellos es la mesa técnica para poder hacer rentable este proyecto. La vivienda que se está pidiendo son predios en la mancha urbana con servicios, no en las orillas, porque eso se vuelve un problema y ya está probado en León que construir sin tener servicios se vuelve un problema hasta de inseguridad”, puntualizó.
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