Guanajuato, Guanajuato.- La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Guanajuato (Canadevi) anunció la organización de un foro en el que abordará las problemáticas que enfrentan actualmente los constructores para edificar viviendas de interés social. El sector advirtió una caída del 75 % en la construcción de este tipo de inmuebles, lo que dificulta satisfacer la demanda del mercado.
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Carmen Hernández Duarte, presidenta de la Canadevi, compartió que la caída se ha registrado durante los últimos cinco años, lo que ha provocado un déficit de aproximadamente 77 mil 500 viviendas que requiere la población de León. Entre los principales obstáculos, identificó la especulación con los terrenos.
“Hace cinco años se hacían 8 mil viviendas de interés social y actualmente se hacen 2 mil. Es un tema muy importante que vamos a tratar en nuestro foro de vivienda ‘Amar a México es construir’, porque es muy importante el desarrollo de ciudades para hacer todo este tema de comunidad y movilidad. Dependiendo de hacia dónde crezcamos, es como se tienen que mover los municipios para desarrollar las ciudades. Sí nos limita el tema de la tierra; antes, el 80 % de los socios hacían vivienda de interés social y actualmente el 30 % lo hace”, dijo al respecto.
El sector constructor e inmobiliario también ha señalado que la falta de programas gubernamentales que realmente se ajusten a la realidad de municipios como León, así como las dificultades para obtener permisos que permitan reducir los costos de los nuevos desarrollos, han provocado la expansión de asentamientos irregulares y la invasión de casas abandonadas. Además, estas condiciones han triplicado los costos que deben afrontar tanto las familias que optan por esta vía como las autoridades encargadas de regularizar los fraccionamientos.
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“El impacto es altísimo y la gravedad es que el déficit de vivienda existe y la gente necesita dónde vivir. Entonces, si no se está realizando la vivienda adecuada, nos vamos a asentamientos irregulares o invasiones de vivienda abandonada, donde no están las condiciones óptimas para que una familia pueda desarrollarse y luego no tienen los servicios básicos”, expresó Hernández Duarte.