Guanajuato, Guanajuato.- A un año y medio del lanzamiento del programa federal de Vivienda para el Bienestar en el estado de Guanajuato, la CANADEVI informó que su implementación continúa estancada en la mayoría de los municipios del corredor industrial, ante la falta de respuesta de las autoridades federales para establecer condiciones diferenciadas de acuerdo con el mercado inmobiliario de cada municipio.
La presidenta de la CANADEVI Guanajuato, Carmen Hernández Duarte, afirmó que hay 12 estados de todo el país trabajando en alianza para cambiar las condiciones del programa ante el INFONAVIT, bajo el argumento de que no es lo mismo construir en Tabasco que en Guanajuato, entidad que ha quedado sin atención.
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“A través de la CANADEVI nacional hay una alianza de 12 estados que estamos solicitando que el precio no sea parejo en todo el territorio nacional, porque las condiciones de la tierra y el mercado son diferentes en cada zona. Interés sí hay. Cuando el director empezó a detonar este programa, se ofertaron varios terrenos por parte de los desarrolladores, pero los catalogan por factibilidad y no tienen la infraestructura necesaria”, dijo al respecto.
Según Hernández Duarte, en municipios como León los desarrolladores han dejado de construir casas de interés social ante un margen reducido de utilidades. El programa federal, además, exige que su costo no pueda exceder los 750 mil pesos y tenga dimensiones mínimas de 60 metros cuadrados, en localidades que ya cuenten con todos los servicios urbanos. Estas condiciones fueron calificadas como insostenibles por el sector constructor inmobiliario.
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“Está muy complicado por el costo de la tierra, y la vivienda que se podría desarrollar es en tierras un poco más lejanas, y la que está céntrica, como requiere INFONAVIT, es más cara. Entonces, estamos revisando alternativas, pero finalmente es algo que se tiene que dar en sinergia con los tres niveles de gobierno y nosotros, como desarrolladores. Desde el año pasado hemos tenido esta petición y, en cuanto al costo o algún apoyo, no (han concedido nada). Tenemos lo que está ofertado en todo el país”, afirmó la presidenta de CANADEVI.