Guanajuato, Gto.- El municipio de Celaya ha sido uno de los grandes beneficiados del intenso crecimiento económico del estado de Guanajuato. Su ubicación estratégica combinada con la expansión de su sector industrial, han creado un boom del sector inmobiliario.
A su vez, esto vino acompañado de un considerable aumento en los precios de renta y venta de casas. A continuación te compartimos los sitios con las mejores ofertas para rentar una casa en Celaya.
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¿Es más barato rentar en Celaya o en León?
En los últimos años, Celaya ha experimentado un notable aumento en su oferta de propiedades. El crecimiento económico del municipio ha propiciado un mayor interés por vivir y hacer negocios en la región. Sin embargo, esta nueva oferta no se ha traducido en precios más bajos.
La demanda de viviendas en Celaya ha crecido más rápido que la oferta y los precios han aumentado considerablemente. Afortunadamente Celaya aún se distingue por sus precios de renta relativamente accesibles, a diferencia de León.
En León, el vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Juan Pablo Ruenes, señaló que el precio medio de las rentas del municipio está alrededor de los 8,500 pesos. Prácticamente la totalidad del salario mínimo mensual sólo para vivir en espacios mínimamente decentes; no tan alejados de servicios básicos como escuelas, sistemas de salud o centros comerciales.
Si bien es cierto que los precios varían dependiendo de la zona, las rentas de Celaya son definitivamente más competitivas que las de León.
¿Cuánto cuestan las rentas más baratas de la Zona Centro de Celaya?
Desde Manuel Orozco hasta las Villas del Romeral las rentas rondan entre los 2,000 y los 3,000 pesos mensuales. El gran problema, es que no se trata de casas, sino de departamentos y cuartos con áreas compartidas. Por otro lado, las casas de verdad; con recamaras, baño, cochera y cocina, rondan los 5,000 y 6,000 pesos mensuales en la zona centro.
Por otra parte, desde el Bulevard Adolfo Lopez Mateos hasta Villas del Rocio, las rentas de departamentos y habitaciones individuales también rondan los 2,000 y los 3,000 pesos mensuales. Sin embargo, la gran mayoría de estas opciones están diseñadas exclusivamente para estudiantes. Hablamos de habitaciones individuales, quizás con un baño y con áreas compartidas como cocina y cochera.
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¿Cuánto cuestan las rentas más baratas en la Periferia de Celaya?
A diferencia de otros municipios, la periferia de Celaya no ofrece precios más baratos. Al contrario, zonas como Las Insurgentes o Los Olivos o Las Praderas de la Hacienda suelen ofrecer opciones más “de lujo” con rentas de casas que rondan entre los 7,000 y los 10,000 pesos mensuales.
Sin embargo, zonas como La Cantera y La Laja ofrecen la renta de habitaciones y cuartos compartidos también entre los 2,000 y los 3,000 pesos mensuales.
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