Guanajuato, Gto.– Las casas que recupera el Infonavit son viviendas que fueron recuperadas por el instituto debido al incumplimiento de pagos en los créditos hipotecarios.
Una vez, son recuperadas estas viviendas son rehabilitadas para su uso, y puestas nuevamente a la venta bajo el Programa de Regeneración Comunitaria, enterate cómo es qué puedes revisar si hay casas recuperadas del Infonavit en tu municipio.
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¿Cómo puedo ver las casas recuperadas del Infonavit desde Guanajuato?
En Guanajuato hay varias comunidades con casas recuperadas por el Infonavit disponibles para la ciudadanía. | Archivo
Las casas recuperadas del Infonavit se encuentran disponibles en distintos municipios de Guanajuato, sin embargo, es necesario aclarar, que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no vende como tal las viviendas, sino que está trabaja con co-inversores.
Estas co-inversores, pueden ser del Programa de Regeneración Comunitaria, o inmobiliarias que trabajan bajo este mismo esquema y tienen convenio con el Infonavit, y para poder acceder a estas casas recuperadas es importante saber el puntaje de infonavit que se cada cliente cotiza a este instituto.
Ahora bien, para poder saber en dónde puedes encontrar las casas recuperadas del Infonavit desde Guanajuato ten en cuenta, que depende en qué municipio te encuentras, ya que cada delegación es distinta.
A continuación, te mostramos unos ejemplos, de en dónde puedes encontrar las casas rematadas por el Infonavit:
Consulta a Infonavit: https://micuenta.infonavit.org.mx
Contacta a Infonatel para solicitar el catálogo vigente de propiedades recuperadas.
Acude a un CESI (Centro de Servicio infonavit) para conocer programas activos y orientación local (Puedes acudir a una oficina de Infonavit más cercana a tu localidad)
Portales inmobiliarios: Busca en sitios web de inmobiliarias que ofrecen viviendas del Infonavit. Filtra por “Casas Infonavit” o “viviendas recuperadas”, y verifica que el sitio sea seguro.
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¿Qué documentos necesito para solicitar una vivienda recuperada del Infonavit en Guanajuato?
Ten en cuenta los créditos que tienes en tu cuenta para poder adquirir una vivienda recuperada del Infonavit. | Archivo.
Esta es la documentación que te pedirán, una vez, que vayas a realizar el trámite por adquirir una vivienda recuperada o rematada del Infonavit en Guanajuato:
Carta protesta.
Testimonio o copia certificada del Acta Constitutiva de la empresa.
Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
Estados financieros del último ejercicio fiscal.
Constancia de situación fiscal de la empresa ante el Infonavit.
Identificación oficial con vigencia.
Currículum de la empresa interesada.
Estado de cuenta bancario.
Solicitud de pre-registro elaborada por el Infonavit.
Convenio de confidencialidad.
Comprobante de domicilio que no tenga una vigencia mayor a los tres meses.
Vida Pública
Infonavit: proceso actualizado para adquirir una casa recuperada en Guanajuato
¿Qué requisitos te piden para participar en el remate de casa recuperada del Infonavit en Guanajuato?
. Cuenta con el apoyo de un co-inversor de una inmobiliaria, para poder adquirir una vivienda recuperada autorizada. | Archivo
Requisitos básicos del solicitante para la adquisición de una casa rematada del Infonavit y algunos consejos:
Ser derechohabiente del Infonavit: Debes tener un crédito activo y cumplir con los requisitos establecidos por el instituto.
Contar con el apoyo de un co-inversor: Todas las compras que se realicen deben hacerse a través de inmobiliarias o desarrolladores autorizados.
Completar el proceso de precalificación: Es necesario verificar cuánto crédito tienes disponible y cómo y cuánto puedes usar en la compra.
Verificar físicamente y legalmente el inmueble antes de firmar (servicios, daños estructurales, adeudos locales, régimen de propiedad)
Verifica tu crédito: Asegúrate de que tu crédito hipotecario del Infonavit se encuentre en estado “activo” y verifica cuánto límite tienes disponible para la compra de la vivienda.
¿Cómo puedo consultar mis puntos Infonavit en Guanajuato?
Las personas que actualmente cotizan puntos para el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores podrán revisar su puntaje que resguarda este instituto de la siguiente manera:
Ingresar al sitio web oficial del Infonavit
Acceder a la sección ‘Tramitar mi crédito’ en la parte de ‘Mi cuenta Infonavit’
Al llegar a esta función, se podrán calcular los puntos tomando como base:
La edad y el salario diario integrado de la persona (sueldo más prestaciones)
El ahorro del trabajador en la subcuenta de vivienda
Bimestres de cotización continua
La información de la empresa en la que labora la persona.
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