Guanajuato, Gto.– En el estado de Guanajuato hay numerosas casas que han sido recuperadas por el Infonavit y resultan viviendas accesibles de precio para las y los trabajadores. Si está en tus planes comprar una de ellas, te explicamos los requisitos y el procedimiento.
Gracias al sistema de puntaje del instituto del fondo nacional de la vivienda para los trabajadores, miles de inmuebles abandonados en el estado fueron rehabilitados y se volvieron habitables. En varias colonias de Celaya, León e Irapuato, entre otras ciudades, las personas ya cuentan con la opción de adquirir su propia vivienda a un costo abordable.
Lo anterior sólo es posible si una vivienda cumple con los requisitos legales y técnicos que establece el instituto, y, además, la persona interesada cuenta con los criterios requeridos.
¿Qué pasos seguir para adquirir una casa recuperada del Infonavit?
A continuación, te indicamos cómo realizar la compra en 2025:
Nacional
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- Ingresa a tu cuenta en el portal oficial de Infonavit y revisa tu crédito disponible, necesitas al menos 1,080 puntos
- Busca viviendas recuperadas o rehabilitadas en los CESI o sitios autorizados de tu municipio. También puedes buscar mediante la página de propiedades.com/infonavit
- Explora la oferta disponible
- Una vez hayas elegido, comprueba el estado legal del inmueble antes de firmar
- Solicita la precalificación del crédito hipotecario y el avalúo correspondiente
- Asegura la escrituración y registro al formalizar la compra ante un notario.
Es importante que realices todo el procedimiento con las inmobiliarias avaladas por el instituto y evites intermediarios o gestores externos.
¿Qué documentos debo presentar a las inmobiliarias para comprar una casa Infonavit en Guanajuato?
Antes de acudir con una inmobiliaria avalada por el instituto, deberás reunir la siguiente documentación:
- Carta protesta
- Testimonio o copia certificada del acta constitutiva de la empresa en la que trabajas
- Registro federal de contribuyentes (RFC)
- Estados financieros del último ejercicio fiscal
- Constancia de situación fiscal de la empresa ante el Infonavit
- Identificación oficial con vigencia
- Currículum de la empresa interesada
- Estado de cuenta bancario
- Solicitud de pre-registro elaborada por el Infonavit
- Convenio de confidencialidad
- Comprobante de domicilio que no tenga una vigencia mayor a los tres meses.
Recuerda que también es necesario contar con el apoyo de un co-inversor de una inmobiliaria, ya sea del programa de regeneración comunitaria o de aquellas que tienen convenio con el instituto.
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