Guanajuato, Gto.- Con las últimas semanas del año vienen también los gastos de impuestos finales, como lo es el predial 2025. Para ayudar al pago, en más de 10 estados, entre ellos CDMX, se puede acceder a un descuento del 50 por ciento y pedir la condonación de adeudos de hasta el 100 por ciento.
Vale decir que los descuentos dependen de cada estado y sus reglas económicas, de igual manera, las fechas límites cambian. Sin embargo, en todos los estados se aceptan métodos de pago digitales como en cajeros automáticos de bancos autorizados, recuerda imprimir tu formato de pago y tu recibo.
¿Quiénes pueden solicitar los descuentos en el predial?
De acuerdo con la Iniciativa de Decreto por el que se Reforman y Adicionan Diversas Disposiciones del Código Fiscal de la Ciudad de México 2026, las personas con adeudos en el predial pueden solicitar una condonación de hasta el 100% si:
Vida Pública
¿Puedes participar desde Guanajuato en el sorteo de Vivienda del Bienestar 2025?
- La propiedad se encuentra dentro de los rangos E-P de la tarifa del valor catastral del Código Fiscal de la CDMX
- Se realiza el pago en una única exhibición
- Si el inmueble presenta daños estructurales o grietas por hundimientos diferenciados
- A los propietarios de inmuebles con daños por las obras de construcción del Tren Toluca-Valle de México
- A inmuebles en las colonias Primera Victoria, Minas de Cristo y Cove en Álvaro Obregón si hay daños ocasionados por las ampliaciones de la línea 12 del metro
Sí tu propiedad entra en los primeros rangos, de la A a D, puedes solicitar un descuento de $1,000, por uso habitacional, y hasta $2,000, por uso no habitacional o mixto.
Descuentos extras en el predial en más de 10 estados
Por otro lado, para aliviar la economía de los adultos mayores, la tarjeta del Instituto Mexicano de las Personas Adultas Mayores (INAPAM) permite el pago del predial con un descuento de hasta el 50%, de acuerdo a cada estado. Para tener un menor precio necesitas:
Vida Pública
Esto pagaste en 2025 por refrendo y esto deberás pagar en 2026
- Tener 60 años o más
- Tener tarjeta INAPAM
- Identificación oficial vigente
- CURP o acta de nacimiento legible
- Comprobante de pago del predial
El Instituto de los Adultos Mayores confirmó la lista de 16 estados donde pueden acceder a un menor precio del predial y el servicio de agua, pero es importante que se revisen las condiciones de cada presidencia municipal:
- Chiapas
- Colima
- Estado de México
- Guerrero
- Hidalgo
- Jalisco
- Michoacán
- Morelos
- Nayarit
- Oaxaca
- Puebla
- Sonora
- Tamaulipas
- Tlaxcala
- Veracruz
- Zacatecas
La lista de estados de actualiza periódicamente, por lo que se recomienda revisarla de forma constante y revisar en cada caso cuáles son los documentos, fechas límites y requisitos adicionales del inmueble para acceder a otros descuentos.
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