Juventino Rosas, Gto.– El incremento en el precio de la tierra ha frenado la inversión inmobiliaria en Juventino Rosas, donde la demanda de vivienda de interés social continúa siendo alta.
De acuerdo con el presidente municipal, Fidel Armando Ruiz Ramírez, recientemente se desarrolló el fraccionamiento Catania, y una empresa llamada Dos Plazas ha mostrado interés en invertir en este tipo de proyectos. Sin embargo, la necesidad de vivienda sigue superando ampliamente la oferta.
El alcalde explicó que cerca de 6 mil trabajadores del municipio cuentan con prestaciones y créditos del Infonavit u otros programas, pero sus ingresos no les permiten adquirir una vivienda económica, ya que los precios se han disparado.
“Lamentablemente tenemos un padrón de 5 mil 800 personas con crédito Infonavit, pero no hay dónde aplicarlo. Si vas a una casa en el centro de Juventino, te cuesta hasta 5 millones de pesos. El promedio de crédito que la gente tiene es de 600 mil pesos. Lo que están haciendo es fusionar créditos para poder comprar una vivienda de 1 millón o 1 millón 200 mil”, explicó.
Este fenómeno también se observa en municipios como San Miguel de Allende, Apaseo el Alto y Comonfort, donde la vivienda de interés social escasea
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Ante ello, el gobierno municipal busca sumarse a los proyectos de vivienda del gobierno federal y poner en marcha un programa propio. Para financiarlo, el ayuntamiento contempla reducir gastos en eventos como la feria local, con el objetivo de destinar recursos a la compra de alrededor de cuatro hectáreas de reserva territorial, donde se entregarán lotes a bajo costo a familias sin patrimonio o prestaciones.
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