Con esta estrategia, las autoridades capitalinas harán obligatorio el registro de propiedades destinadas a renta temporal, además de exigir la entrega de información detallada y reportes periódicos para garantizar el cumplimiento de la Ley de Turismo de la CDMX.
El nuevo esquema permitirá a cada anfitrión registrar hasta tres inmuebles y tendrá como finalidad ordenar la oferta de hospedaje temporal en la capital, especialmente rumbo al Mundial de Futbol 2026.
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¿Qué es el Registro de Estancias Turísticas Eventuales?
El padrón funcionará como una plataforma oficial para supervisar los alojamientos promocionados en aplicaciones digitales de renta vacacional, incluyendo Airbnb y servicios similares.
Entre las funciones principales del sistema destacan:
- Validación y registro de plataformas tecnológicas.
- Supervisión de reportes semestrales de ocupación.
- Exportación de listados con filtros por fechas y estatus.
- Verificación del cumplimiento legal de los inmuebles registrados.
Las autoridades capitalinas señalaron que el objetivo es proteger los derechos de los huéspedes y evitar prácticas abusivas que afecten a comunidades y barrios de la ciudad.
¿Qué se necesita para registrar un inmueble en Airbnb CDMX?
El trámite debe realizarse a través del portal oficial estanciaeventual.cdmx.gob.mx y será necesario contar con una cuenta Llave CDMX para obtener el folio correspondiente del inmueble.
Los requisitos establecidos por el Gobierno capitalino incluyen:
- Nombre o razón social de la persona física o moral.
- Domicilio del anfitrión.
- Dirección del inmueble.
- Identificación oficial vigente.
- RFC y constancia de situación fiscal.
- Documentación que acredite la propiedad o posesión del inmueble.
- Póliza de responsabilidad civil.
- Declaración de plataformas utilizadas.
- Número telefónico para atención de quejas.
- Folio visible dentro del inmueble.
- Presentación de reportes trimestrales.
Además, las plataformas digitales deberán incorporar un campo obligatorio para mostrar el folio de registro en cada anuncio publicado.
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Plataformas deberán retirar anuncios sin registro
La CDMX obligará a registrar inmuebles en Airbnb y otras plataformas para regular hospedajes temporales; conoce los detalles aquí (Foto: Twitter)
El nuevo modelo también impone obligaciones directas a empresas como Airbnb, que tendrán que verificar internamente los folios registrados y entregar reportes semestrales a la Secretaría de Turismo de la CDMX sobre número de ocupaciones y noches reservadas.
Asimismo, estarán obligadas a retirar o bloquear anuncios de inmuebles que no cuenten con un folio válido dentro del padrón oficial.
Las autoridades informaron que las plataformas contarán con un plazo de 30 días para completar el proceso de registro. En caso contrario, los anfitriones ya no podrán ofrecer hospedajes temporales en la capital.
CDMX busca ordenar hospedajes rumbo al Mundial 2026
La regulación llega en medio de los preparativos para el Mundial 2026, evento que tendrá como sedes a Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey.
Pese a las expectativas por el torneo internacional, reportes recientes señalan que la demanda de hospedajes todavía se mantiene por debajo de los niveles esperados para las fechas de inauguración.
De acuerdo con datos de STR, las reservas hoteleras rondan actualmente el 36 por ciento para los primeros partidos del Mundial en la capital mexicana.
Patricia Boo, directora regional de STR para América Latina, explicó que la demanda turística relacionada con el torneo podría concentrarse más cerca de las fechas oficiales del evento.